Neuwertige DHH mit Einzelgarage! Modernes Wohnen in ruhiger Umgebung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer außergewöhnlich großzügigen und neuwertigen Doppelhaushälfte in solider Ziegelmassivbauweise aus dem Jahr 2015, die modernes Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick verbindet. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der vier Schlafzimmer eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die sich viel Platz, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld wünschen. Auf einem ca. 381 m² großen Grundstück gelegen, erwartet Sie hier ein Zuhause, das sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Kommode. Von der Diele aus sind sämtliche Räume im Erdgeschoss bequem erreichbar. Das modern geflieste Gästebad überzeugt mit stilvoller Natursteinablage, Waschtisch, WC und bodentiefer Dusche. Praktisch und durchdacht präsentiert sich zudem der großzügige Abstellraum als idealer Kellerersatz mit angrenzendem Heiz- und Technikraum. Direkt neben der Küche befindet sich eine separate Speise - perfekt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Große Fensterflächen und bodentiefe, doppelflügelige Fenstertüren mit elektr. Rollläden sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die U-Einbauküche (gehört dem Mieter) fügt sich ideal ein und lädt ebenso wie der großzügige Ess- und Wohnbereich zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse mit Überdachung. Ein wunderbarer Ort zum gemeinsamen Essen, Grillen oder Genießen der Ruhe. Der private Garten bietet Kindern viel Platz zum Spielen und begeistert mit charmanter Thujahecke. Durch einen möglichen Rückschnitt eröffnet sich ein nahezu unverbauter Panoramaausblick. Ein Wasseranschluss im Garten ist vorhanden.
Über das helle Treppenhaus mit großem Fenster und hochwertigen Holztreppen gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer überzeugt zusätzlich mit angrenzender Ankleide und wunderschönem Ausblick. Besonders praktisch für Familien: Der Hauswirtschaftsraum mit Sockel für Waschmaschine und Trockner befindet sich auf derselben Ebene wie die Schlafräume. Das große Tageslichtbad bietet mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken und WC hohen Wohnkomfort.
Das gesamte Haus verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, betrieben über eine Gaszentralheizung mit Solarthermie zur Warmwasserunterstützung. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit teilweisen elektrischen Rollläden, Natursteinfensterbänke sowie hochwertige Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen die moderne Ausstattung. Der gedämmte Dachboden ist bequem über eine Zugtreppe erreichbar. Hof und Terrasse sind geschmackvoll gepflastert. Eine lange Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Überzeugen Sie sich bereits vorab bei einem 360°-Rundgang von dieser außergewöhnlich großzügigen, hellen und gepflegten Doppelhaushälfte mit echtem Wohlfühlcharakter.
