**Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Arnsberg-Müschede**
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem, vielfältig nutzbarem Raumangebot und Garage.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche mit Einbauküche, Wohndiele mit Pelletofen und Treppe zum Obergeschoss, Gäste-WC und Windfang mit Garderobe. Obergeschoss: Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon, Gästezimmer, Büroraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Flur. Untergeschoss: Sauna, Duschbad, Kellerbar, Vorratskeller mit Weinlager, Waschküche mit separatem Kellerausgang zum Garten, Hobbykeller, Heizungsraum mit Nebenraum und Kellerflur.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
885 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1967 Anbau 1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
387000 €387.000 €
2.058,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl MWST
Geschätzte Gesamtkosten
433.711 €1
Kaufpreis
387.000 €
Kaufnebenkosten
46.711 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.805 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.155 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.935 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
In der Biche, Müschede, Arnsberg (59757)
Das am südlichen Ortsrand von Arnsberg-Müschede gelegene Objekt überzeugt durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse. Gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das direkte Umfeld dieses Hauses. Alle Einrichtungen des täglichen Lebensgebrauchs, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle und Sportanlagen sind überwiegend fußläufig, sonst problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW erreichbar. Das Naherholungsgebiet Sorpetalsperre mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Kilometer entfernt. Zur BAB 46 in Richtung Ruhrgebiet oder Hochsauerland ca. 10 Minuten Fahrzeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Terrasse hinter dem Haus bietet sonnige wie auch schattige Anteile. Der große hintere Gartenbereich mit pflegeleichten Grünflächen in idealer Süd-West Ausrichtung bettet die Liegenschaft in ein angenehmes, freundliches Umfeld. Zuwegungen und Zufahrt sind gepflastert
Besichtigungstermine
Gerne stehen wir für einen Ortstermin zur Verfügung. Bitte stimmen Sie Einzelheiten telefonisch unter Tel.: 02932/24081 oder per Mail unter augustini-immobilien@t-online.de mit unserem Büro ab.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
