Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €
1.856 €/m²
8 Zimmer • 188 m² • 885 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Arnsberg-Müschede

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem, vielfältig nutzbarem Raumangebot und Garage. Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche mit Einbauküche, Wohndiele mit Pelletofen und Treppe zum Obergeschoss, Gäste-WC und Windfang mit Garderobe.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon, Gästezimmer, Büroraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Flur.
Untergeschoss: Sauna, Duschbad, Kellerbar, Vorratskeller mit Weinlager, Waschküche mit separatem Kellerausgang zum Garten, Hobbykeller, Heizungsraum mit Nebenraum und Kellerflur.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
885 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967 Anbau 1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

1.856,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl MWST

Geschätzte Gesamtkosten

391.124 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

42.124 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.685 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

In der Biche, Müschede, Arnsberg (59757)

Das am südlichen Ortsrand von Arnsberg-Müschede gelegene Objekt überzeugt durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse. Gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das direkte Umfeld dieses Hauses. Alle Einrichtungen des täglichen Lebensgebrauchs, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle und Sportanlagen sind überwiegend fußläufig, sonst problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW erreichbar. Das Naherholungsgebiet Sorpetalsperre mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Kilometer entfernt. Zur BAB 46 in Richtung Ruhrgebiet oder Hochsauerland ca. 10 Minuten Fahrzeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Terrasse hinter dem Haus bietet sonnige wie auch schattige Anteile. Der große hintere Gartenbereich mit pflegeleichten Grünflächen in idealer Süd-West Ausrichtung bettet die Liegenschaft in ein angenehmes, freundliches Umfeld. Zuwegungen und Zufahrt sind gepflastert Besichtigungstermine Gerne stehen wir für einen Ortstermin zur Verfügung. Bitte stimmen Sie Einzelheiten telefonisch unter Tel.: 02932/24081 oder per Mail unter augustini-immobilien@t-online.de mit unserem Büro ab. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Ulf-Otto Augustini Immobilien

Schulstr. 5, 59755 Arnsberg

Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 25FW7H3XI48Z

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Einfamilienhaus zum Kauf349000 €349.000 €1.856 €/m²8 Zimmer • 188 m² • 885 m² GrundstückIn der Biche, Müschede, Arnsberg (59757)AnrufenKontaktieren

**Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Arnsberg-Müschede**