Neuwertige 3-Zi-Wohnung in Graz mit Loggia, Stellplatz & Südbalkon
Diese großzügige und modernisierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses (mit Lift) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über:
* Drei separat begehbare Zimmer, ideal für Familien, Paare oder als WG geeignet * Derzeit zwei großzügige Schlafzimmer und ein Wohnzimmer * Eine neu eingerichtete, moderne Küche * Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer * Eine verbaute Loggia (ca. 5 m²), die zusätzlichen Wohnkomfort bietet * Ein geräumiges Kellerabteil
Die hellen Wohnräume sind überwiegend innenhofseitig ausgerichtet, wodurch eine besonders ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet ist.
Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2017 wurden sämtliche wesentlichen Bereiche erneuert:
* Elektrik und Wasserinstallationen * Fenster und Türen * Hochwertige Bodenbeläge (Eichenparkett in Wohnräumen, Fliesen im Bad)
Auch das Gebäude selbst wurde modernisiert: Die Fassade wurde 2017 erneuert, ebenso wurde eine automatische Schrankenanlage für die hauseigenen Parkplätze installiert.
Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme.
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LAGE
Die Wohnung besticht durch ihre gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
* Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa, Pagro sowie Bankfilialen befinden sich in unmittelbarer Nähe * Eine Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und ausgezeichneter Nahversorgung macht diese Immobilie besonders attraktiv.
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