Wohnung zum Kauf - Erstbezug

435000 €435.000 €

5.503 €/m²

3 Zimmer  •  79,1 m²

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Salzburg, Salzburg(Stadt) (5020)

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Exklusive 3-Zimmer-Stadtwohnung!
Erstbezug in ruhiger Stadtlage!
GZ 405 Haus 3 Top 3

Die angebotene Wohnung liegt in der leisen, angenehmen Esshaverstraße mit erstklassiger Infrastruktur. Die Kombination aus entspanntem und gemächlichem Wohnen und dennoch mittendrinnen im turbulenten Stadtleben bietet den idealen Standort, sich hier sein Leben einzurichten.

Die spannende Wohnung mit hohen Räumen hat eine Nutzfläche von ca. 79,05 m², ca. 3,22 m² Loggia und ein Kellerabteil. Sie liegt in einem sanierten Mehrfamilienhaus im 1. Liftstock und ist leise und geschützt.

Der Koch-Essbereich hat bereits eine voll ausgestattete HAKA-Küche mit allen Elektrogeräten und ist der Hauptraum, von dem alle Räume samt Loggia zentral begehbar sind. Hier trifft man sich zum Essen und Cafe trinken.

Der opulente Wohn-Schlafraum mit ca. 34 m² ist für die Eltern reserviert.
Es gibt kaum ein Zimmer, wo ein privater Wohnbereich mit offenem Schlafbereich so perfekt kombiniert werden kann.
Das weitere Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine Nutzung als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.

Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit Walk-In-Dusche, Waschtisch und WC. Praktischerweise ist der Waschmaschinenanschluß im Abstellraum untergebracht.

Wir sind sehr stolz, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen, da sie Seltenheitswert hat.

Die Übergabe ist ab sofort möglich.

HWB 48,90 fGEE 0,93

Kaufpreis € 435.000,--
auf Wunsch:
KP Stellplatz € 30.000,--
KP Garage € 40.000,--

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und Präsentation der Wohnung