Einmalige Gelegenheit: Baugrundstück in Wallenhorst-Hollage zu verkaufen!
Großzügigkeit, Flexibilität und eine ruhige Wohnlage: Dieses ca. 775 m² große Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Wohnsiedlung im beliebten Wallenhorster Ortsteil Hollage und bietet seltene Möglichkeiten für unterschiedlichste Wohnkonzepte.
Der Zuschnitt des Grundstücks erlaubt eine komfortable Bebauung mit viel Abstand zu Nachbargebäuden sowie ausreichend Raum für Garten, Terrassenflächen und Nebenanlagen. Besonders attraktiv ist der Blick in gewachsenen Baumbestand, der vom zukünftigen Gartenbereich aus eine naturnahe und geschützte Atmosphäre schafft.
Dank der direkten Zufahrt ist das Grundstück unkompliziert erreichbar und sowohl für Familien als auch für Bauherren mit Mehrgenerationen- oder Vermietungskonzepten interessant. Die Kombination aus ruhigem Umfeld, großzügiger Fläche und vielseitigem Baurecht ist in dieser Lage nur selten verfügbar.
Hier entsteht die Möglichkeit, ein langfristig wertbeständiges Zuhause in einer gewachsenen und gefragten Wohnlage zu realisieren.
Merkmale
775 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
+ Ca. 775 m² Grundstücksfläche - außergewöhnlich großzügig + Ruhige, gewachsene Wohnsiedlung in Hollage + Blick in Baumbestand vom Gartenbereich + Direkte Zufahrt zum Grundstück + Flexible Bebauungsmöglichkeiten + Wertstabile Lage + Provisionsfreie Vermarktung
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Hollage, Wallenhorst / Hollage (49134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage im Ortsteil Hollage der Gemeinde Wallenhorst. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer stabilen Nachbarschaftsstruktur.
Infrastruktur:
+ Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken schnell erreichbar + Gute Anbindung an Osnabrück sowie an A1 und A30 + Busverbindungen in die Region + Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote im nahen Umfeld
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit - ein entscheidender Faktor für nachhaltige Wertentwicklung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bebaubarkeit:
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans.
Die Kennzahlen ermöglichen eine solide Wohnfläche bei gleichzeitig großzügigen Freiflächen - ideal für moderne Grundrisse und flexible Nutzung.
Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,5
