Ihr Bauprojekt, Ihre Ideen - Grundstück zur freien Entfalung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit viel Potenzial zur individuellen Bebauung. Das Grundstück befindet sich aktuell noch im ungeteilten Zustand und wird im Zuge der Teilung eine Größe von ca. 630 m² aufweisen.
Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Bauprojekts - vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen. Eine Bauvoranfrage oder ein Bauantrag wurde bisher nicht gestellt, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in Abstimmung mit den zuständigen Behörden umzusetzen.
Das Grundstück ist derzeit noch nicht erschlossen. Die Erschließungskosten sowie die konkreten Anschlussmöglichkeiten für Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation) sind vom Käufer zu prüfen und zu tragen.
Durch die noch ausstehende Teilung sowie die freie Planbarkeit eignet sich dieses Grundstück insbesondere für Käufer, die Wert auf Flexibilität und individuelle Gestaltung legen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und begleiten Sie bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Merkmale
630 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
33000 €33.000 €
52,38 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung. 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
35.356 €1
Kaufpreis
33.000 €
Kaufnebenkosten
2.356 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
2.356 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Widders, Nordenham (26954)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Grundstücksfläche befindet sich in einem gewachsenen und überwiegend ländlich geprägten Umfeld von Nordenham. Die Umgebung ist durch eine aufgelockerte Bebauung mit Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Flächen sowie vereinzelten kleineren Gewerbebetrieben gekennzeichnet und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und des Stadtzentrums von Nordenham. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Durch die Anbindung an die umliegenden Verkehrsachsen ist sowohl die Innenstadt von Nordenham als auch die Halbinsel Butjadingen mit ihren beliebten Küstenorten zügig erreichbar. Die Region ist zudem bekannt für ihre Nähe zur Nordsee sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Rad- und Spazierwege entlang der Deichlandschaften.
Die Kombination aus ruhiger Lage, naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Bauherren, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Anbindung schätzen.
