Kapitalanlage! Helle 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgarage in begehrter Lage von Bannewitz
Zu verkaufen ist eine vermietete 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, Keller und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ca. 43 m² groß und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Austritt auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einen Flur mit separatem Abstellraum. Sie befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Bannewitz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Grundmiete für die Wohnung beträgt 300 EUR/ Monat, die Betriebskostenvorauszahlung 170 EUR/ Monat sowie die Miete für den PKW-Stellplatz in der Tiefgarage 40 EUR/ Monat. 322 EUR sind aktuell monatlich als Hausgeld zu zahlen.
Merkmale
vermietet
Keller
Terrasse
Tiefgarage
Die Wohnung wurde 2010 zu einer 2-Zimmerwohnung umgebaut. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. Im innenliegenden Badezimmer mit Dusche und WC sind Fliesen verlegt. Ein Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich in einem separaten Waschmaschinenraum im Keller.
Zur Wohnung zugehörig ist ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
86000 €86.000 €
2.000 €/m²
Hausgeld
322 €322 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich gültiger MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
95.520 €1
Kaufpreis
86.000 €
Kaufnebenkosten
9.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.290 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.730 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
430 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bannewitz (01728)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zu verkaufende 2-Zimmerwohnung befindet sich am Rande eines Wohngebietes in ruhiger und begehrter Lage von Dresden-Bannewitz, in der Nähe der Eutschützer Mühle. Durch die sehr gute Infrastruktur sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Dresdner Innenstadt ist in ca. 10 Minuten, die Autobahnanschlussstelle der A17 Dresden-Südvorstadt in ca. 5 bis 10 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von ca. 1,5 km vorhanden.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
