Rf.Nr: A408 In attraktiver Lage in der Claudia-Augusta-Straße in Bozen befindet sich diese gepflegte 3-Zimmerwohnung im 2. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort vereint.
Der einladende Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und bildet gemeinsam mit der separaten Küche das Herzstück der Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeiten und vielfältige Nutzung, während das Badezimmer sowie ein zusätzliches WC den Wohnkomfort abrunden. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzliche Freiräume im Außenbereich schaffen und für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume sorgen.
Ein Kellerabteil ist bereits im Angebot enthalten und bietet praktischen Stauraum. Ergänzend besteht die Möglichkeit, eine Garage für € 45.000 dazu zu erwerben.
Da die Immobilie konventioniert ist, darf sie ausschließlich von Personen bewohnt werden, die seit mindestens fünf Jahren ihren Wohnsitz in Südtirol haben oder über einen gültigen Arbeitsvertrag in Südtirol verfügen.
Handelsfläche: 93,00 m² Nettofläche: 70,95 m² Keller: 7,30 m² Baujahr: 2014 Etage: 2. Stock Heizung: Zentralisiert Gas Übergabe: ZU vereinbaren Garage: €45.000 Autostellplatz: Nein Kondominiumspesen: ca. 1700 € /Jahr
Energieklasse: B Konventioniert: Ja
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Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität. Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt. Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie kostenlos, sodass Sie genau wissen, welchen Preis Sie erzielen können.
Merkmale
2. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Badewanne
Terrasse
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
5.322,58 €/m²
Provision für Käufer
4%
Lage
Bozen (39100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
