Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Dirk Borgwardt

Feste Werte als sichere Kapitalanlage

€ 124.900
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04827 Machern 
(Gerichshain)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 124.900 Hausgeld € 248 Preis/m² € 2.866,67 x-fache Miete 29,24

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Machern liegt in einer äußerst attraktiven Lage unweit der Messestadt Leipzig, was sie zu einem begehrten Wohnort in der Region macht. Mit etwa 6.600 Einwohnern bietet Machern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
Die Gemeinde ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die...

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Die Wohnung

  • Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.07.2019 bis 21.07.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

112,48 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive, moderne Zweizimmerwohnung mit insgesamt ca. 45 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994, das insgesamt neun Wohneinheiten umfasst.
Die Immobilie ist seit Anfang 2023 neu vermietet und bietet...

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Ausstattung

Diese attraktive Wohneinheit besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 21,68 m² bietet viel Platz zum Wohlfühlen und für gemeinsame Stunden. Angrenzend befindet sich die Küche mit ca. 4,04 m².
Das Schlafzimmer mit ca. 7,82 m² lädt zum...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.272,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.272,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dirk Borgwardt
E-Mail: dirk.borgwardt@db.com
Telefon: 0173 2156437

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Haldenweg 6, 06449 Aschersleben

user

Herr Dirk Borgwardt

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Online-ID: 2jy4u5w

Referenznummer: 43140106-095128