Baugrundstück mit Baugenehmigung für Zweifamilienhaus
Startklar zum Bauen - mit Baugenehmigung für ein modernes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage auf Rügen.
Zum Verkauf steht ein 377?m² großes Grundstück im attraktiven Neubaugebiet Lanckener Ring in Sassnitz auf der Insel Rügen. Das Grundstück wird inklusive genehmigter Bauplanung für ein stilvolles Zweifamilienhaus veräußert - ideal für Bauherren, Investoren oder Eigennutzer, die ohne Zeitverlust in die Umsetzung gehen möchten.
Bauunterlagen, Grundrisse und Genehmigungspläne stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Merkmale
377 m² Grundstück
Details im Überblick: Die genehmigte Planung umfasst zwei moderne, eigenständige Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung und zwei PKW-Stellplätzen:
Wohnung 1 (Erdgeschoss) . ca. 63,44?m² Wohnfläche . 2 Zimmer . Tageslichtbad . Abstellraum . ebenerdig und barrierearm - ideal für Senioren, Paare, Singles oder zur Ferienvermietung
Wohnung 2 (Maisonette - Ober- & Dachgeschoss) . ca. 54?m² Wohnfläche . zusätzlich: ausgebautes Spitzbodenzimmer im Dachgeschoss (z.?B. als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar) . insgesamt 3 Zimmer . offener Wohn-/Essbereich . familienfreundliche Raumgestaltung auf mehreren Ebenen
Weitere Ausstattungsmerkmale . 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück . kompakte, pflegeleichte Grundstücksgröße: 377?m² . moderne, energieeffiziente Bauweise (entsprechend aktueller Vorschriften) . ruhige Lage im Neubaugebiet mit guter Nachbarschaft
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
331,56 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
127.975 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
2.975 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lanckener Ring 9, Sassnitz (18546)
Der Lanckener Ring liegt am ruhigen Stadtrand von Sassnitz - umgeben von Natur, mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität. Sassnitz ist ein beliebter Ostsee-Ort auf der Insel Rügen und bekannt für seinen Hafen, die Kreideküste und die Nähe zum Nationalpark Jasmund. Supermärkte, Schulen, Ärzte, Bushaltestellen und der Fährhafen Mukran befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch touristische Highlights sind schnell erreichbar - ideal für dauerhaftes Wohnen oder Ferienvermietung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Frederike Müller Selbstständige Immobilienberaterin Hoher Weg 12b 38820 Halberstadt E-Mail: frederike.mueller@db.com Telefon: 0171 9369545
