Wohnung zum Kauf 118.000 € 3 Zimmer 69 m² 4. Geschoss frei ab sofort Bad Ems 56130

Wohnung zum Kauf
118000 €
1.710 €/m²
3 Zimmer • 69 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort

Altersgerechte Wohnung in Bad Ems

Merkmale

Bezug: ab sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Garage
Balkon
DSL-Anschluss
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

118000 €

1.710,14 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

130.473 €1

Kaufpreis

118.000 €

Kaufnebenkosten

12.473 €

Notarkosten (1,5%)

1.770 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.213 €

Grundbucheintrag (0,5%)

590 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Ems (56130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Tallage am östlichen Ortsausgang befindet sich die beschriebene Wohneinheit in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Lahn. Kurzentrum, gastronomische Betriebe und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußwegig bequem erreichbar.

Mit Bus und PKW erschließt man sich in kürzester Zeit den Hauptgeschäftsbereich der Stadt sowie die Therme.

Weitere Informationen

Der Ort Bad Ems Bad Ems ist eine attraktive touristisch beliebte Kleinstadt im Lahntal. Neben zahlreichen Attraktionen ist die neue Therme, mit der in Deutschland einmaligen Flußsauna besonders hervorzuheben.

Der Lahntalrad- und -wanderweg erfreut sich großer Beliebtheit. Auf ebener Strecke erschließen sich Lahn-, Mosel- und Rheintal. Die Höhen der angrenzenden Mittelgebirge sowie die Flußtäler bieten dem Freizeitsportler zahlreiche Alternativen, beispielsweise Wandern, Mountainbiking, Golf- und Reitsport.

Neben einer sehr guten Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und kulturellem Angebot ist die Nähe zum Oberzentrum Koblenz mit ergänzenden Angeboten vorteilhaft. Die Anbindung erfolgt über den ÖPNV (Bus und Lahntalbahn) in weniger als 20 Minuten.

Die ICE-Bahnhöfe Koblenz und Montabaur sowie die Autobahnen A61, A48 und A3 sind in der gleichen Fahrzeit erreichbar. Sonstiges Zur Wohnung gehört eine im Preis enthaltene Garage im Sondereigentum.

Die eingestellten Bilder entsprechen im Grundriss der angebotenen Wohnung, zeigen jedoch eine gleich geschnittene Wohnung im renovierten Zustand.

Ein gültiger Energieausweis lag zum Zeitpunkg der Anzeigenerstellung noch nicht vor. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Impuls Immobilien

Auf der Hardt 16a, 56130 Bad Ems

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jutta Hermann-JaxDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26KKLYVD2XWU

Referenznummer: 471