Elegante Landvilla mit Pool, Privatsphäre und Aussicht im Herzen der toskanischen Maremma
Versteckt in den sanften Hügeln der südlichen Toskana bietet diese außergewöhnliche Villa absolute Privatsphäre und zeitlosen Charme auf einem vollständig eingezäunten 5 Hektar großen Anwesen. Umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen und einer Vielzahl von Obstpflanzen ist dieses Anwesen ein wahres Refugium der Ruhe und natürlichen Schönheit.
Inspiriert von der Architektur antiker römischer Villen erhebt sich die Residenz in der Nähe der archäologischen Stätte Ghiaccio Forte und erinnert daran, dass dieses Land bereits vor über 2.500 Jahren von den Etruskern geschätzt wurde. Eine Privatstraße, flankiert von zwei sicheren Toren, führt zum Haus, das sich in einer einzigartig privaten und privilegierten Lage befindet.
Im Herzen des Anwesens befindet sich ein herrlicher Swimmingpool , eingerahmt von einer eleganten Loggia und ausgestattet mit Liegestühlen und einem sonnendurchfluteten Solarium. Das umliegende Gelände ist makellos angelegt und besticht durch üppige Rasenflächen, Zitrusbäume, Feigen, Äpfel, Mandeln und vieles mehr – perfekt zum Entspannen im Freien oder zum Genießen von Mahlzeiten im charmanten Pavillon mit großem, rundem Esstisch.
Die Villa
Die in den 1990er Jahren sorgfältig restaurierte Villa bietet ca. 550 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie ein Panorama-Solarium und Garagen. Sie verfügt über sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer , die mit Blick auf Komfort und Eleganz gestaltet wurden.
Erdgeschoss: Das Hauptwohnzimmer öffnet sich durch Glastüren zum Garten auf der einen Seite und zum Poolbereich auf der anderen Seite und schafft so ein nahtloses Innen- und Außenerlebnis. Der Wohnbereich geht nahtlos in eine gemütliche Bibliothek , ein formelles Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche über .
Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer:
Ein elegantes Doppelzimmer mit eigenem Bad (Dusche)
Ein zweites geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad (Dusche)
Ein drittes Doppelzimmer mit eigenem Bad, ideal als Gäste- oder Personalunterkunft
Erster Stock: Eine breite Treppe führt in das Obergeschoss, das ausschließlich den Schlafräumen gewidmet ist:
Die Master-Suite verfügt über ein großes Badezimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist und sowohl über eine Dusche als auch eine Whirlpool-Badewanne verfügt.
Ein zweites Queensize-Schlafzimmer , das sich ein nahegelegenes Badezimmer teilt
Zwei miteinander verbundene Doppelzimmer , jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer wunderschönen erhöhten Terrasse , die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und einen herrlichen Blick über die Gärten und das Anwesen bietet
Die Villa wird teilweise möbliert angeboten . Die aktuelle Inneneinrichtung zeigt eine geschmackvolle Mischung aus Eleganz und Raffinesse, einschließlich ausgewählter Stücke edler antiker Möbel.
Zusätzliche Funktionen
Mehrere Parkplätze innerhalb des Anwesens
Vier Garagen
Alle Versorgungseinrichtungen vorhanden
Flüssiggasheizung mit Heizkörpern
Solarmodule für Warmwasser
WLAN-Verbindung verfügbar
Liegt auf 195 Metern über dem Meeresspiegel
Nächste Nachbarn ca. 450 Meter entfernt
Zugang über eine gut ausgebaute 1 km lange Feldstraße
Ob als private Residenz, luxuriöser Rückzugsort oder Investition in die Hotellerie: Diese Villa vereint Tradition, Ruhe und kultiviertes toskanisches Leben – und das alles in einer der authentischsten Ecken Italiens.
