Haus zum Kauf

319000 €319.000 €

2.774 €/m²

4 Zimmer  •  115 m²  •  224 m² Grundstück

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Westerenger, Enger (32130)

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Wir freuen uns sehr Ihnen diesen attraktiven und modernen Neubau in Form von einer Doppelhaushälften auf annähernd gleich großen Grundstücken anbieten zu dürfen.
Bei der Planung der Wohneinheiten in konventionell massiver Bauweise, wurde neben optimalen Aufteilung der Räumlichkeiten ebenso großen Wert auf die energetische Optimierung (KfW-55-Standard) gelegt. So ist unter anderem eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung wie auch eine Energieeffiziente Dämmung von Fassaden und Dach, Bestandteil unseres Angebots.
Im EG gelangen Sie vom Flur aus in das Gäste -WC, den Haus Wirtschaftsraum und zu guter Letzt in den hellen und großen Wohnraum mit integrierter offener Küche, einen Ess- und Wohnbereich von dem Sie auf die nach Süden hin ausgerichtete Sonnenterrasse geraten.
Im OG befindet sich ein großes Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbadezimmer. Als Highlight finden Sie im Dachgeschoss das geräumige Studio, welches sich nach Ihren individuellen Wünschen nutzen lässt.
Bequem gelöst: Ihre PKWs parken Sie direkt am Haus, die Stellfläche wird entsprechend vorbereitet.
Eine zeitgemäße Energietechnik und Bauweise zur optimalen Finanzierungsgestaltung ist dabei selbstverständlich. Gerne prüfen wir auch, ob Sie Anspruch auf Fördermittel des Landes NRW haben (abhängig vom Einkommen).

Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
Rollläden elektrisch
Massivbauweise ohne Keller
Energieeffizienz nach KfW-55
Fußbodenheizung Luftwärmepumpe
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
elektrische Rollläden an allen Fenstern
ebenerdige Dusche
im Bad / WC halbhohe Wandverfliesung auf 120cm
die Wände werden mit einem Kalk/Gipsputz der Qualitätsstufe 2 vorbereitet
Weitere Informationen zur Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie in einem ersten Termin vor Ort.