Einfamilienhaus zum Kauf

150000 €150.000 €

882 €/m²

5 Zimmer  •  170 m²  •  523 m² Grundstück

---

Roßtrappenstraße 84, Thale (06502)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dort, wo Hexentanzplatz, Roßtrappe und Bodetal den Harz so besonders machen, bietet dieses Anwesen in der Roßtrappenstraße 84 eine besondere Gelegenheit: ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Geschichte, gewachsenen Strukturen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus mit integriertem Anbau bildet zusammen ein großzügiges EFH. Ergänzt wird dieses durch Nebengebäude, Gartenhaus, Terrassen, Wintergarten und einen Garten. Damit entsteht ein Wohnensemble, das Raum für Familie, Gäste, Hobby, Erholung u. individuelle Nutzungsideen bietet.
Die Räume zeigen sich wohnlich und gepflegt: helle Küchen, modernisierte Bäder, gemütliche Wohnbereiche und der Blick in Richtung Harz schaffen ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände. Das Anwesen wurde über viele Jahre hinweg als Familienwohnhaus genutzt und mit Sorgfalt erhalten.
Auch wenn das DG in der Vergangenheit als Ferienwohnung genutzt wurde, wird die Immobilie heute als EFH angeboten. Für künftige Eigentümer besteht die Option, das DG bei Bedarf wieder als separaten Gästebereich, Ferienwohnung oder zusätzlichen Wohnbereich zu nutzen.
Das Gartenhaus ergänzt das Anwesen als saisonal nutzbarer Bereich im Grünen. Es eignet sich vor allem für Gäste der Familie oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich in der warmen Jahreszeit.
Das Anwesen präsentiert sich sehr gepflegt! Gleichzeitig ist nun die Zeit für einen Generationswechsel gekommen: Neue Eigentümer können auf einer soliden Basis aufbauen und insbesondere in die energetische Modernisierung investieren. So verbindet sich ein gewachsenes Zuhause mit Geschichte mit der Chance, es Schritt für Schritt an heutige Wohn- und Effizienzstandards anzupassen.
Ein Haus mit Charakter, Garten, Harzblick und Entwicklungspotenzial - mitten im bekanntesten Touristenort des Harzes. Zu beachten ist: Eine direkte Zufahrt mit dem Pkw auf das Grundstück ist nicht möglich. Der Zugang zum Hof erfolgt neben dem Haus. Öffentliche, gepflasterte Parknischen befinden sich direkt vor dem Haus.

Stichworte Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 26,00 m², 2 Etagen