DIETZ: Doppelhausgrundstück mit Baugenehmigung - Sofort bebaubar - im Neubaugebiet Kaisergärten!
D O P P E L H A U S - G R U N D S T Ü C K Baugenehmigungen erteilt Häuser 60 + 61 siehe Freiflächenplan + grün markierter Lageplan
Ein aufblühendes Wohngebiet ,,Kaisergärten'' in Babenhausen - auf dem Areal der ehemaligen US-Kaserne! Familienfreundliche Wohnlage umgeben von Kindergarten, Grundschule (2028), Schwimmbad, neuer Rewe-Supermarkt, Cafe-Bäckerei und natürlich familienfreundliche Nachbarn! Der Bahnhof von Babenhausen ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
Flurstücke 113/1, 113/2, 113/3 mit insgesamt 552m² Malatyastraße 12A + 12B
Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne für eine Beratung oder Besichtigung!
Merkmale
Bezug: Sofort bebaubar
552 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Für die Häuser 60-66 liegen Baugenehmigungen vor Fläche je Reihenhaus/Reiheneckhaus: 135,57 m² Fläche je Doppelhaushälfte: 135,57 m²
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
634,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
362.495 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
12.495 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Malatyastraße 12A-12B, Babenhausen (64832)
Auf dem ehemaligen US-Kasernengelände entsteht derzeit das neue Wohnquartier die "Kaisergärten" für etwa 2.000 Menschen. Die Lage des neuen Baugebietes besticht besonders durch ihre verkehrsgünstige Anbindung über die B26, B469 und die Autobahn A3 binnen weniger Minuten.
In näherer Umgebung sowie direkt im Wohngebiet finden Sie:
Informationen zu Babenhausen Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.700 Einwohner. Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
PKW Fahrzeiten:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min Darmstadt ca. 15 min Aschaffenburg ca. 15 min Hanau ca. 20 min Offenbach ca. 20 min
Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit. Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung. Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, bald 2 Grundschulen, Gesamtschule und ein Gymnasium. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.
Weitere Infos auch unter: WWW.BABENHAUSEN.DE
Weitere Informationen
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.80
