BESTLAGE ALTE DONAU - Ein Zuhause für Menschen, die die Alte Donau bewusst wählen.
BESTLAGE ALTE DONAU - "SOFORT BEZIEHBAR" Wohnen wie im Urlaub, mitten in Wien
Nur eine Minute bis zum Wasser - in der Argonautenstraße 3 entstehen 17 exklusive Wohnungen: von kompakten 2-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen Garten- und Penthouse-Wohnungen. Jede Einheit überzeugt mit klarer Architektur, intelligenten Grundrissen und großzügigen Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten.
Gebaut im Niedrigenergie-Standard mit modernster Technik: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kühlung im Sommer. Nachhaltig, effizient, komfortabel - umgesetzt mit den besten Herstellern. Selbst kleine Details wie der Liftruftaster zeigen unsere Haltung: Wir denken an alles.
Als Familienunternehmen begleiten wir Sie persönlich - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Auf Wunsch sogar mit Probeschlafen.
Ein Zuhause für Menschen, die die Alte Donau bewusst wählen.
Merkmale
Bezug: Frühjahr 2024
Personenaufzug
Keller
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Beste Bauweise. Österreichische Qualität. Internationale Planung.
Architektur von Mayr & Glatz, international renommiertes Designbüro
Liftruftaster in jeder Wohnung, barrierefrei in jede Wohnung.
Tiefgarage mit E-Ladestationen & Comfort-Parking-System
Sicherheitstüren & moderne Schließsysteme
Glasfaserinternet & SAT-TV
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
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Lage
Argonautenstraße 3, Wien, Donaustadt (1220)
Wohnen, wo Wien Urlaub macht. Die Alte Donau ist einer der seltenen Orte, an denen Stadt und Natur im Gleichgewicht sind. Wer hier lebt, spürt sofort: besser geht es nicht.
Die Argonautenstraße 3 liegt im Filetstück der Alten Donau - nur eine Gehminute vom Wasser entfernt. Zwischen Segelbooten, Laufstrecken und ruhigen Uferwegen entsteht ein Lebensraum, der urbane Nähe mit Feriengefühl verbindet.
. U1 Kagran und Alte Donau fußläufig erreichbar . Straßenbahn 25 sowie Buslinien 93A und 94A in unmittelbarer Nähe . Donauzentrum - Wiens größtes Shoppingcenter - ums Eck . Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung . Freizeit, Sport und Kulinarik direkt an der Alten Donau
Weitere Informationen
Sonstiges
Spörk und Partner Bauträger GmbH - Elementares Wohnen seit 15 Jahren.
Als Familienunternehmen bauen wir nicht Masse, sondern das Zuhause, das Sie suchen - individuell, persönlich und mit Haltung. Mit Hingabe, Qualität und einer verlässlichen Begleitung von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Baurecht - Eigentum mit Zukunft. Die Argonautenstrasse 3 entsteht auf Baurechtsgrund: rechtlich dem klassischen Eigentum gleichgestellt, über Generationen gesichert und ohne Einschränkung. Der Vorteil: Wohnen im Filetstück der Alten Donau wird leistbar - eine Gelegenheit, die es in dieser Form kaum wieder geben wird.
Wir sind persönlich für Sie da und besichtigen gerne auch am Wochenende.
Kontakt Arch. DI Christian Spörk · +43 (664) 227 1121 verkauf@spoerk-partner.at www.spoerk-partner.at www.spoerk-partner.at/elidagasse-26/
Stichworte
Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 16.00, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 0.50
