Individuell geplantes Einfamilienhaus in Drelsdorf - Flexibel, hochwertig und energieeffizient für Ihr neues Zuhause
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Drelsdorf bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² sowie einem 688 m² großen Grundstück, erwarten Sie 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste.
Das Baukonzept setzt auf hochwertige Materialien und eine gehobene Ausstattung, die Ihnen langlebigen Komfort und ein stilvolles Ambiente garantiert. Dabei legen wir bei allkauf besonderen Wert auf eine flexible Planung, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst und Raum für Ihre persönliche Gestaltung lässt.
Merkmale
626 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem elegante Fliesenböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre hohe Strapazierfähigkeit und pflegeleichte Oberfläche bestechen - somit sind sie besonders ideal für alle Wohnbereiche geeignet und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Die Heizungsanlage basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses sicherstellt. Diese nachhaltige Technologie spart Energiekosten und schont zugleich die Umwelt.
Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen eine hervorragende Energieeffizienz garantiert und somit langfristig Heizkosten reduziert.
Weitere hochwertige Ausstattungsdetails sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
592759 €592.759 €
4.167,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
643.143 €1
Kaufpreis
592.759 €
Kaufnebenkosten
50.384 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.891 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.529 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.964 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Peter-Ording (25826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Drelsdorf, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.
Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Parks und Sportanlagen laden dazu ein, Ihre freie Zeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. So verbindet die Lage ländliche Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten. Dabei übernehmen wir die Elektroinstallation sowie die Heizung und Sanitärbasis, während Sie Trockenbau und Estrich selbst umsetzen - so sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig professionelle Unterstützung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
