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Mehrfamilienhaus zum Kauf 137.500 € 6 Zimmer 125 m² 177 m² Grundstück Bernburg 06406

Mehrfamilienhaus zum Kauf
137500 €
1.100 €/m²
6 Zimmer • 125 m² • 177 m² Grundstück

Mitten in der Stadt!

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Bernburg an der Saale bietet eine Wohnfläche von 125m² und eine Gewerbefläche von 90m² auf einem Grundstück von 177m². Das Objekt wurde circa 1888 errichtet und zuletzt 2020 teilweise saniert. Es handelt sich um einen Massivbau mit zwei Geschossen, sechs Zimmern und einem Badezimmer, der voll unterkellert ist. Die Immobilie ist klimatisiert und voll erschlossen, jedoch ohne Garten. Das Dach ist nicht ausgebaut, was möglicherweise weitere Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Merkmale

177 m² Grundstück
Keller
voll klimatisiert
voll erschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hof

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1888
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

137500 €

1.100 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

152.035 €1

Kaufpreis

137.500 €

Kaufnebenkosten

14.535 €

Notarkosten (1,5%)

2.063 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.909 €

Grundbucheintrag (0,5%)

688 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bernburg (06406)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich in Bernburg (Saale), im Stadtteil Bergstadt, nur 400 Meter nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Bernburg, mit etwa 32.261 Einwohnern, liegt an der Saale und bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation in 1,0 km Entfernung und einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie eine gute medizinische Versorgung mit Orthopädie, Arztpraxis und Apotheken. Die Freizeitgestaltung wird durch ein Theater, ein Kino, Fitnessstudios und Parks in unmittelbarer Nähe ermöglicht. Die Lage ist ideal für Familien und Singles, die eine ruhige und zentrale Wohnlage in einer historischen Stadt wie Bernburg suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Gesamtfläche: 215,00 m², vermietbare Fläche: 215,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2020