Wohnung zum Kauf 105.000 € 3 Zimmer 75,8 m² 4. Geschoss Nebestraße 16 Eisenach 99817

Wohnung zum Kauf
105000 €
1.385 €/m²
3 Zimmer • 75,8 m² • 4. Geschoss

VERKAUF: 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon in bevorzugter Wohnlage

•die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 4-stöckigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon
•die Wohnanlage wurde 1938 errichtet und in den Jahren 2001/2002 umfangreich saniert und modernisiert

Merkmale

4. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Denkmalschutz-Afa

•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet
•Küche mit Fenster
•Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
•Balkon
•Kellerraum

•die Wohnanlage wurde in Erbbaurecht erbaut, der Erbbaurechtsvertrag endet 2100
•der monatliche Erbbauzins beträgt momentan 90,44 EUR
•das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 250,75 EUR sowie 39,16 EUR Rücklage
•die Wohnung ist gekündigt - Mieteinnahmen p. a. 6.492,00 EUR

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

105000 €

1.384,86 €/m²

Hausgeld

289.91 €

Provision für Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

115.500 €1

Kaufpreis

105.000 €

Kaufnebenkosten

10.500 €

Notarkosten (1,5%)

1.575 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.250 €

Provision für Käufer (3%)

3.150 €

Grundbucheintrag (0,5%)

525 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nebestraße 16, Eisenach (99817)

•ca. 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt
•ca. 1,2 km vom Autobahnanschluss entfernt
•Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Krankenhaus in fußläufiger Entfernung
•öffentlicher Personennahverkehr, Sportmöglichkeiten, Bad und Hallenbad in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges •Fahrradkeller
•Zustand: gepflegt
•Kabelanbieter
•Hausmeisterservice

Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter / Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Heizungsart: Heizkörper Heizungsart: Heizkörper

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Über den Anbieter

pro domo Hausverwaltungsgesellschaft mbHMaklerbüro

Karolinenstr. 8, 99817 Eisenach

Partnerschaft

Frau Katrin EberhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2npkl52

Referenznummer: 141701

pro domo Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

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