Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €

4.040 €/m²

5 Zimmer  •  148,3 m²  •  698 m² Grundstück

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Barleben (39179)

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In attraktiver Wohnlage von Barleben befindet sich dieses moderne Massa-Fertighaus aus dem Baujahr 2024. Auf rund 148 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einem klar strukturierten, funktionalen Grundriss. Das ca. 698 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung der Außenanlagen.

Das Haus besticht durch helle Räume, klare Linien und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher, lichtdurchfluteter Flur. Von hier aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer vollwertigen Lüftungsanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein stilvolles Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht; dreifach verglaste Fenster mit Rollläden gewährleisten zudem eine hohe Energieeffizienz.

Im Dachgeschoss setzt sich das hochwertige Wohngefühl fort. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Drei helle, vielseitig nutzbare Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familienleben, Hobbys oder individuelle Rückzugsorte. Bodentiefe Fenster sorgen auch hier für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Barleben zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region. Die ruhige Nachbarschaft, die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sowie das angenehme Wohnumfeld machen den Standort besonders attraktiv. Dieses Haus verbindet moderne Bauweise, energieeffiziente Technik inklusive Lüftungsanlage und hohen Wohnkomfort mit der Möglichkeit, die Außenanlagen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - ein Zuhause mit langfristigem Wohlfühlfaktor.
Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.

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Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 148,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.00