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645.000 €
3 Zimmer  •  107 m²  •  Geschoss 2/2  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
645000 €
6.028 €/m²
3 Zimmer  •  107 m²  •  Geschoss 2/2  •  frei ab sofort

Gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Weilheim

Im Jahr 2009 wurde diese ca. 107m² große Wohnung im Dachgeschoß eines Mehrfamilien-Wohnhauses mit elf Einheiten von einem bewährten, einheimischen Bauträger in solider Ziegelbauweise erstellt. Die gepflegte Wohnanlage im Osten von Weilheim verfügt über einen Aufzug, Außenstellplätze und eine Tiefgarage. Eine Stadtbushaltestelle ist unmittelbar vor dem Haus; in die Innenstadt und zum Bahnhof sind es etwa zehn Fahrradminuten. Die Naherholungsgebiete am Hardt sind unmittelbar vor der Haustüre. Über den Aufzug kommt man von der Tiefgarage in die mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattete Wohnung. Über all die Jahre von der Eigentümerin bewohnt, hat die Wohnung einen schönen, großzügigen, fast quadratischen Westbalkon sowie eine Einbauküche, die im Preis inkludiert ist. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über Dusche und Badewanne, über einen Waschtisch und über ein Dachflächenfenster. Ein separates Gäste-WC vervollständigt das ansprechende Immobilien-Angebot. Lichtspots im Flur und eine automatische Be- und Entlüftung sind nur einige der besonderen Ausstattungsmerkmale. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein TG-Stellplatz (Einzelparker).

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss/2 Geschossen
  • Einbauküche, separate Küche
  • Personenaufzug
  • Keller (gesamt 7,5 m²)
  • Tiefgarage
  • 1 WC, Gäste-WC
  • Balkon (gesamt 9,9 m²)

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
645000 €
6.028,04 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Hausgeld
413 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
703.501 €1
Kaufpreis
645.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.675 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.026 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WeilheimWeilheim in Oberbayern (82362)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
absolut ruhige Lage im Osten von Weilheim

Weitere Informationen

Bitte höflich um Verständnis, dass die Hausgemeinschaft sich gegen eine Hundehaltung ausgesprochen hat in der Wohnanlage.

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Über den Anbieter

Kirchplatz 11, 82362 Weilheim
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Partnerschaft
Frau Sabine Neidhart
Frau Sabine NeidhartDein Kontakt
Online-ID: 26FB7J4W37SP
Referenznummer: 710vk-2026
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