Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
227150 €
3.500 €/m²
2 Zimmer • 64,9 m²

2 Zimmer ETW mit 64,90 qm im DG - Modernes und energieeffizientes Wohnen in Hillerse mit XXL Südbalkon und Carport

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine aktuell vermietete 2-Zimmerwohnung mit 64,90qm im DG in Hillerse. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 6 Wohneinheiten. 2 auf jeder Ebene. Das Haus wurde in 2023 kernsaniert und sehr modern und energetisch revitalisiert. Man kann die Wohnung mit Mieter als Anlageinvestment, bzw. nach Kauf als Eigenbedarf nutzen. Die Wohnung hat eine neue EBK, die bei Eigennutzung dem jetzigen Mieter möglicherweise abgekauft werden kann. Wohnung hat einen sehr schönen und sehr sehr großen Südbalkon und ein Carport für einen PKW. Raumaufteilung Bad, Flur, offene Wohnküche und 2 Schlafzimmer.
Der Grundriss ist der Anzeige beigefügt.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Carport
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1988
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

227150 €

3.500 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

8109,26 € inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

251.160 €1

Kaufpreis

227.150 €

Kaufnebenkosten

24.010 €

Notarkosten (1,5%)

3.407 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.358 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.109 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.136 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stellbergweg 8, Hillerse (38543)

Sehr schön und ruhig in Hillerse gelegen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Aus Gründen der Privatsphäre werden keine Innenbilder der Wohnung hier veröffentlicht. Besichtigungen werden mit dem Mieter abgesprochen und können danach stattfinden.
Alle Angaben in dieser Anzeige sind Angaben des Eigentümers und daher ohne jegliche Gewähr auf Richtigkeit. Fehler in dieser Anzeige sind zu entschuldigen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

Never Only GmbH

Dorfstr. 57 b, 29331 Lachendorf

Partnerschaft

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Online-ID: 25F5ERFYTR66