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615.000 €
4 Zimmer  •  92,3 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
615000 €
6.666 €/m²
4 Zimmer  •  92,3 m²  •  2. Geschoss

Sofortbezug! Neuwertige 3-4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit sonniger Süd-Terrasse in Mils

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mils in Tirol! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Wohngefühl, sondern auch einen atemberaubenden Bergblick. Mit einer Fläche von ca. 92 m² ist diese Wohnung perfekt für junge Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer modernen und neuwertigen Immobilie sind.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der offenen und hellen Atmosphäre beeindruckt sein. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Dielenboden lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und geben Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. An warmen Tagen können Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier ist für jeden Bedarf etwas dabei.

Variante 4 Zimmer:

Durch den einfachen Einbau einer Zwischenwand im Wohnzimmer ist der Umbau in eine 4-Zimmerwohnung möglich. Die Planvariante übermitteln wir gerne mit dem Exposé.

Die Einbauküche ist modern und hochwertig ausgestattet und lässt jedes Kochherz höher schlagen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, damit Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung und bietet Ihnen somit auch im Winter höchsten Komfort.

Ein Kellerabteil und zwei Abstellplätze in der Tiefgarage mit E-Tankstelle (Kaufpreis je € 30.000,--) sind der Wohnung zugeordnet. So können Sie jederzeit bequem und stressfrei mit dem Auto unterwegs sein. Für noch mehr Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage vor Ihre Wohnung bringt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Sportbegeisterte kommen voll auf Ihre Rechnung. In der Nähe zur Wohnung befindet sich das Sportzentrum mit Fußball- Eislauf- und Tennisplatz sowie eine Vielzahl an Wanderwegen und Ausflugmöglichkeiten.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weitern Bildern und Informationen und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung.

Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und bitten um Anfragen ausschließlich er Email!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <625m
Klinik <1.950m
Krankenhaus <1.650m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <275m
Höhere Schule <7.700m
Universität <1.450m

Nahversorgung
Supermarkt <1.100m
Bäckerei <1.100m
Einkaufszentrum <6.325m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <400m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <5.875m
Autobahnanschluss <1.650m
Bahnhof <2.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
615000 €
6.665,94 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Kaufpreis zzgl. TG Abstellplatz je EUR 30.000,--, 2 Stellplätze

Lage

address-icon
Jagdweg 6aMils (6068)

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,04 m², Kellerfläche: 5,86 m², Bundesland: Tirol

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Über den Anbieter

Haslachweg 18, 6068 Mils
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Partnerschaft
Herr Hansjörg WenzelDein Kontakt
Online-ID: 26QG6ESINDAB
Referenznummer: OBGC202602260929343886b530c03e7
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