Wohnen in ruhiger Ortsrandlage: Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen, Tageslichtbad und Stellplatz
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.331,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchentellinsfurt (72138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Ortsrandlage von Kirchentellinsfurt. Das Umfeld ist von Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. Gleichzeitig profitiert der Standort von der attraktiven Lage zwischen Tübingen und Reutlingen sowie von der Nähe zum Neckartal. Die Gemeinde beschreibt sich selbst als Wohn- und Lebensort, der besonders für Familien attraktiv ist.
Der Ortskern von Kirchentellinsfurt ist in etwa 1 km erreichbar. Die Städte Tübingen und Reutlingen liegen jeweils in etwas mehr als 9 km Entfernung, was die Lage auch für Pendler sehr interessant macht. Zudem ist Kirchentellinsfurt an die Bahnstrecke Stuttgart-Tübingen angebunden und verfügt über gute Verbindungen in Richtung Tübingen, Reutlingen und auch Stuttgart; per PKW ist so auch der Stuttgarter Flughafen in rund 25 Minuten erreichbar. Auch die Nahversorgung ist bequem. Im Ort befinden sich mehrere Supermärkte. Auch alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Gemeindegebiet sowie darüber hinaus in den nahegelegenen Zentren von Tübingen und Reutlingen.
Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage. Kirchentellinsfurt liegt direkt am Neckar und verfügt mit dem Baggersee "Epple" über ein ausgewiesenes Badegewässer. Zudem verläuft der Neckartal-Radweg durch die Umgebung und bietet attraktive Möglichkeiten für Radfahrer und Spaziergänger.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Kirchentellinsfurt (circa 2 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 Etagen
