Exklusive 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Fußbodenheizung
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 73 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet ein komfortables Wohnambiente für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Licht, Platz und eine ruhige Wohnlage legen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur überdachten Loggia bietet. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - geschützt und dennoch offen genug, um den Blick ins Grüne zu genießen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche.
Besonders komfortabel: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Doppelparkerstellplatz, der das Parken sicher und bequem macht
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bretzenheim, Mainz (55128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten Mainzer Stadtteil Bretzenheim, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Der Mühlweg liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, das durch gepflegte Häuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Trotz der ruhigen Atmosphäre überzeugt die Lage durch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das Einkaufszentrum Gutenberg-Center liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Geschäften.
Für Familien ist Bretzenheim besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Grünflächen - darunter der beliebte Gonsenheimer Wald - bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Standort schnell mit der Mainzer Innenstadt, der Universität sowie dem Hauptbahnhof. Die Autobahnen A60 und A63 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine ideale Anbindung in Richtung Wiesbaden, Frankfurt und Rheinhessen.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und optimaler Erreichbarkeit - ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt leben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hausgeld: 346,- EUR Rücklage: 42,- EUR
Gesamt: 388,- EUR
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Joel Ebert Selbstständiger Immobilienberater Amselstraße 22 65428 Rüsselsheim E-Mail: joel.ebert@db.com Telefon: 0176 74484184
Aufsichtsbehörde: Ordnungs-Gewerbeamt Kreis Groß-Gerau Internet: www.kreisgg.de Anschrift: Wilhelm-Seipp-Straße 4, 64521 Groß-Gerau
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
