Dieses großzügige Landhaus in traumhafter Lage von St. Ulrich am Pillersee bietet ein wahres Wohlfühlambiente für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Eingebettet in eine absolut ruhige und naturnahe Umgebung, ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für alle, die Erholung und Aktivität im Einklang mit der Natur suchen. Ob Wandern, Skifahren oder Mountainbiken - die umliegende Region lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein.
Das charmante Landhaus wurde kürzlich vollständig saniert und um einen neuen Zubau erweitert, wobei großer Wert auf Qualität, Komfort und moderne Ausstattung gelegt wurde - alles auf dem neuesten Stand der Technik. Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum sowie ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem geräumigen Garderobenbereich, zwei stilvoll gestalteten Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern und einem Wellnessbereich zum Entspannen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, eine Poolerrichtung ist nach Vereinbarung möglich, was das Angebot noch attraktiver macht. Außerdem stehen mehrere Terrassenflächen zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein offener, gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Balkon und Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt bieten. Zwei weitere Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Dieses Anwesen verbindet traditionellen Tiroler Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich perfekt als neuer Lebensmittelpunkt.
Merkmale
796 m² Grundstück
Dieses hochwertige Anwesen besticht durch eine harmonische Verbindung von traditioneller Handwerkskunst und modernem Komfort. Die großzügigen Terrassen sind mit edlem Feinsteinzeug ausgestattet, während im Innenraum ein eleganter Sichtdachstuhl mit aufgesetzten Altholzscheinsparren für ein alpines Wohngefühl sorgt. Der Außenbereich wurde stilvoll mit Betonpflastersteinen gestaltet. Fenster aus Weißtanne und die Haustüre aus Altholz unterstreichen den natürlichen, hochwertigen Charakter des Hauses. Im Inneren verleihen Türen und Fußböden aus Eiche eine warme, zeitlose Note. Ein dreiseitig sichtbarer offener Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre im Wohnbereich. Für pure Entspannung sorgt die Sauna in Altholzausführung. Die umweltfreundliche Fernwärmeheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Dank vorbereitender Maßnahmen ist die Errichtung eines Pools leicht realisierbar (gegen Aufpreis).
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2025
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
2080000 €2.080.000 €
12.235,29 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
St. Ulrich am Pillersee (6393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt im malerischen Ort St. Ulrich am Pillersee, in der wunderschönen Region der Kitzbüheler Alpen in Österreich. Diese begehrte Lage verbindet Ruhe und Erholung mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte sind. Der glasklare Pillersee lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Tagen am Wasser ein. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die beliebte Routen darstellen und beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt bieten.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 15,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol
