Wohnung zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 65 m² frei ab sofort Obermoselstraße 14 Palzem 54439

Wohnung zum Kauf
299000 €
4.600 €/m²
2 Zimmer • 65 m² • frei ab sofort

Erdgeschosswohnung mit Garten direkt an der Grenze Luxemburg

Palzem Erdgeschosswohnung mit Garten – direkt an der Luxemburger Grenze! Schöne Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und privatem, eingezäuntem Garten (ca. 100 m²) Offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche sowie ein praktischer Abstellraum bieten alles für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) gehören zur Wohnung. Ideal für Grenzgänger, Singles oder Paare, die Ruhe und Privatsphäre suchen.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2021
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

4.600 €/m²

Hausgeld

119 €

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

31.604 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obermoselstraße 14, Palzem (54439)

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Über den Anbieter

Claudia Rinaldi ImmoMaklerbüro

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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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