Mehrfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 9 Zimmer 242 m² 857 m² Grundstück Rantrum 25873

Mehrfamilienhaus zum Kauf
319000 €
1.318 €/m²
9 Zimmer • 242 m² • 857 m² Grundstück

Teilweise vermietetes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten: Ideal für Eigentümer und/oder Anleger

Teilweise vermietetes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten: Ideal für Eigentümer und/oder Anleger
876/0-13429 Rantrum
Teilweise vermietet und sofort verfügbar!

Einheit 1, Hausnummer 2a (frei):
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum mit Heizung, Duschbad, Flure
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Duschbad, Flur
Wohnfläche Einheit 1: ca. 126 m²,

Einheit 2, Hausnummer 2 (vermietet)
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Abstell-/Heizungsraum, Gäste-WC, Flur, ein weiterer Abstellraum, Öllager,
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Duschbad, Flur, Abstellraum,
Wohnfläche Einheit 2: ca. 116 m²,

Wohnfläche insgesamt: ca. 242 m², Grundstücksgröße insgesamt ca. 857 m², Baujahr ca. 1976, 2 Terrassen, 2 massive Garagen, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 219,8 kWh/(m²a), Klasse G,
Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis: 319.000,-- €

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
857 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

319000 €

1.318,18 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

355.621 €1

Kaufpreis

319.000 €

Kaufnebenkosten

36.621 €

Notarkosten (1,5%)

4.785 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.735 €

Provision für Käufer (2,98%)

9.506 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rantrum (25873)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

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Über den Anbieter

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Großstraße 7-11, 25813 Husum

Partnerschaft

Herr Nick Luca HuneckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269VW5JMX9S2

Referenznummer: 876/0-13429