Grundstück zum Kauf 499.950 € 640 m² Grundstück Raunheim 65479

Grundstück zum Kauf
499950 €
781 €/m²
640 m² Grundstück

WOHNTRÄUME REALISIEREN - Grundstück mit sanierungsbedürftigem Zweifamilienhaus

Das Grundstück umfasst großzügige 640 qm und ermöglicht eine vielfältige Nutzung und attraktive Möglichkeiten besonders für Investoren. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, dieses zu sanieren.

GRZ= 0,4
GFZ= 0,8

Die Immobilie bietet nicht nur die Möglichkeit zur Eigennutzung, sondern auch ein interessantes Renditepotenzial durch Vermietung. Die Kalkulation basiert auf einem Mietpreis von circa 10 € pro Quadratmeter, was zu einer jährlichen Mieteinnahme von etwa 60.000 € führen kann.

Dieses Grundstück mit Bestandsgebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen und zukunftssicheren Immobilienanlage sind. Mit kreativen Ideen und einer durchdachten Modernisierung können hier Wohnträume verwirklicht und gleichzeitig attraktive Renditen erzielt werden. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Grundstück persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Merkmale

Bezug: sofort
640 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten

++ Garage und Außenstellplatz
++ Hochwertiges Parkettboden
++ Balkon und Terrasse
++ Einbauküche
++ Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

499950 €

781,17 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

529.697 €1

Kaufpreis

499.950 €

Kaufnebenkosten

29.747 €

Provision für Käufer (5,95%)

29.747 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Raunheim (65479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Raunheim zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das Autobahnnetz aus. Die Autobahnen A3 und A67 sind schnell erreichbar, was für Pendler und Reisende eine optimale Verkehrsanbindung bedeutet. Die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden sind bequem zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten.

Weitere Informationen

Sonstiges Für ein ausführliches Exposé nutzen Sie gerne die Kontaktfunktion. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss.

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JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH
Friedrich-Ebert-Anlage 35-37 | 60327 Frankfurt

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