Villa zum Kauf • provisionsfrei

708959 €708.959 €

2.836 €/m²

4 Zimmer  •  250 m²  •  511 m² Grundstück

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Sodingen, Herne (44627)

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Diese exklusiv projektiert Stadtvilla in Herne bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 250 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das 511 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer, 3 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass jedes Detail genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken oder professionelle Unterstützung zu wählen. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch funktional und nachhaltig ist.

Durch die Wahl einer Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von umweltfreundlicher und effizienter Energieversorgung, die den Niedrigenergie-Standard dieses Hauses unterstreicht. Die Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Wärme bei geringen Betriebskosten und schont die Umwelt - eine moderne Lösung für nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, die Unsicherheiten beim Hausbau zu minimieren. Daher bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können, ohne böse Überraschungen zu fürchten.

Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten - ob Sie sich in der Komfortzone bewegen oder viel Eigenleistung einbringen wollen. Die flexible Bauweise ermöglicht es, Ihr Haus individuell zu gestalten und bei Bedarf selbst auszubauen, was Ihnen Kosten spart und Ihnen gleichzeitig viel Freiheit bei der Gestaltung bietet.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen