Großzügiges Familienhaus in Rothenfurter Wand - Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, das mit seinen 142 m² optimalen Raum für Familien bietet. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses mit einem einladenden Wohnzimmer und direktem Zugang zur Küche schafft einen perfekten Rückzugsort für entspannte Familienabende. Das helle Tageslicht, das durch die hohen Fenster strömt, und die variablen Grundrissmöglichkeiten heben den Wohnkomfort hervor. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigener Ankleide sowie zwei zusätzliche Räume, die individuell nutzbar sind. Nutzen Sie die Chance auf ein behagliches Zuhause für Ihre Familie - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
550 m² Grundstück
Dieses Haus ist zukunftssicher und energiesparend konzipiert. Es bietet Fußbodenheizung, eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmende Außenwände, die dem aktuellen GEG-Standard entsprechen. Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort, während die Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto zukunftsorientierte Möglichkeiten eröffnen. Der hochwertige Ausbau umfasst Echtholztreppen, Klimaschutzfenster mit dreifacher Verglasung sowie eine stilvolle Badausstattung mit zeitgemäßen Fliesen. Dieses Zuhause vereint Funktionalität mit ästhetischem Anspruch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
307175 €307.175 €
2.163,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
339.644 €1
Kaufpreis
307.175 €
Kaufnebenkosten
32.469 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.608 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.359 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.966 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.536 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kayna, Zeitz (06712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In einer ruhigen, naturnahen Wohngegend gelegen, bietet dieser Standort eine hervorragende Lebensqualität für Familien. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, garantiert ein komfortabler Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch Sie bequem auf den öffentlichen Nahverkehr zugreifen können. Anbindung an größere Städte: Die Anschlussstellen nach Halle (Saale) und anderen Städten sind in circa 30 Fahrminuten erreichbar, ideal für Pendler. Anbindung an Autobahnen: Diese Immobilie zeichnet sich durch die schnelle Erreichbarkeit relevanter Bundesstraßen, was die Mobilität zusätzlich erhöht. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
