Wohnung zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 80 m² EG Ettlingen 76275

Wohnung zum Kauf
279000 €
3.488 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • EG

Dreizimmerwohnung mit Balkon

Objektbeschreibung Die Wohnung hat einen zeitgemäßen Grundriss und ist barrierearm zugänglich (Hochparterre mit Rollstuhl-Lift).
Diese Immobilie ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger ein interessantes Angebot. Raumaufteilung Der Flur verbindet alle Räume der Wohnung und führt zum großen Wohnzimmer.
Links 2 Zimmer und die Küche, rechts Badezimmer, separates WC und Abstellraum. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zu erreichen.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Keller
Bad/WC getrennt
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

3.487,50 €/m²

Provision für Käufer

2,5% zzgl. MwSt. (2,975% inkl.MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

306.844 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

27.844 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.950 €

Provision für Käufer (2,98%)

8.314 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ettlingen (76275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ettlingen ist ein beliebte Kleinstadt vor den Toren Karlsruhes mit knapp 40.000 Einwohnern. Die Infrastruktur ist gut, sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Anbindung an das KVV-Schienennetz (Karlsruher Verbund). Die Bundesautobahn A5 ist über die Ausfahrt KA-Süd/Ettlingen nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir freuen uns über Ihr Interesse. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, bspw. Abmessungen und/oder Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Für die Richtigkeit dieser Angaben kann SÜDSTERN-IMMOBILIEN keine Gewähr übernehmen.
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