Individuelle Doppelhaushälfte in Rauschenberg inkl. Grundstück
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Rauschenberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 131,20 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Das großzügige 588 m² große Grundstück bietet Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die 2 Etagen beherbergen 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für den komfortablen Alltag und Besuch. Das Baukonzept orientiert sich am KFW55 Standard, was für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht.
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Heim flexibel mitzugestalten und an Ihren Lebensstil anzupassen. Unser Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Dienstleistungspakete zurückzugreifen, die genau zu Ihren Bedürfnissen passen. So verbinden Sie individuelle Freiheit mit höchster Qualität und Planungssicherheit. Preis versteht sich ab Oberkante Bodenplatte ohne Erdarbeiten.
Merkmale
588 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu dieser hochwertigen Doppelhaushälfte gehören zahlreiche bauliche und technische Highlights: - Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Sanitärobjekte und moderne Innentüren mit Zargen und Fliesen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Inklusive Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und ausführlichen Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei Ihrem Projekt - Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie für maximale Sicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
251000 €251.000 €
1.913,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
280.041 €1
Kaufpreis
251.000 €
Kaufnebenkosten
29.041 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.765 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.060 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.255 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rauschenberg (35282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rauschenberg, die mit ihrer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre überzeugt. Die Infrastruktur ist bestens, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Für Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten, von Wanderungen in der Natur bis zu Sport- und Erholungsangeboten in der Region. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Leben und guter Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser, die individuell geplant und flexibel ausgebaut werden können. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - selbstverständlich unterstützt von erfahrenen Hausbauprofis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
