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695.500 €
2 Zimmer  •  84 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
695500 €
8.280 €/m²
2 Zimmer  •  84 m²  •  1. Geschoss

Moderne großzügige 2 Zi. Wohnung mit ca. 20 m² Dachterrasse im 1. OG

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit mit einer sonnigen ca. 20 m² Süd-West Dachterrasse.
Das besondere Highlight ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet - ideal für alle , die Komfort und eine naturnahe Umgebung schätzen.
Ein neues Zuhause - lassen Sie sich begeistern!
Das Schlafzimmer mit Ankleide und e suite Bad mit geschmackvoller und hochwertiger Ausstattung vermittelt ein Gefühl von Luxus!
Ein Gäste WC, große Garderobe und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren die Wohnung.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Terrasse
Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
Frischwasserstation/Warmwasserbereitung
Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Hochwertige Sanitärausstattung mit Elektro-Handtuchwärmer, bodengleiche Duschen mit Ganzglasabtrennung
Holztüren, Holzdielenböden und Feinsteinfliesen
Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung und Klappläden
Terrasse mit Stromanschluss
Personenlift von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss
Klingel- und Videosprechanlage
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschlüssen
Fahrradkeller mit Stromanschlüssen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
695500 €
8.279,76 €/m²
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
ohne Provision
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
758.583 €1
Kaufpreis
695.500 €
Notarkosten (1,5%)
10.433 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.343 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.829 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.478 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SchlierseeSchliersee / Neuhaus (83727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage könnte wohl kaum besser sein. Schliersee/Neuhaus ist seit jeher eine beliebte Urlaubs- und Freizeitdestination. Die Infrastruktur ist entsprechend gut ausgebaut. Einheimische und Gäste genießen die gelebte Tradition und profitieren von der hervorragenden Infrastruktur, von der bayerischen Gemütlichkeit und der Vielfalt an Outdoor-Aktivitäten.
Brauchtum und Tradition sind hier gelebte Themen.
Der See, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Bahnhof, Bushaltestelle, Freizeiteinrichtungen etc. - alles befindet sich in direkter Nähe.

Entfernungen:
Holzkirchen: 20 KM
München: 57 KM
Rosenheim: 33 KM
Kufstein: 36 KM

Flughafen München: ca. 1 Stunde Fahrzeit

Weitere Informationen

Sonstiges Die Flächenberechnungen wurden den Bestandsplänen und Grundrisszeichnungen entnommen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Gesamtfläche: 106,00 m², Grundstücksfläche: 5.010,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

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Über den Anbieter

Radlmaierweg 1, 83707 Bad Wiessee
Frau Anna Aue
Frau Anna AueDein Kontakt
Online-ID: 2n3rq5f
Referenznummer: 165
ImmoGrund Tegernsee
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ImmoGrund Tegernsee
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