Studio zum Kauf
275000 €
3.090 €/m²
1 Zimmer • 89 m² • 5 Geschosse • frei ab sofort

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick in Rastatt

Willkommen in dieser gut gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage von Rastatt. Dieses attraktive Angebot umfasst eine geräumige Fläche von 89 m², ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung, die 1984 erbaut wurde, befindet sich in einem 5-stöckigen Gebäude, das Ihnen ein angenehmes Zuhause in einer ruhigen und praktischen Lage bietet.

Merkmale

frei ab sofort
5 Geschosse
Einbauküche
Keller (gesamt 8 m²)
Tiefgarage
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

3.089,89 €/m²

Preis pro Stellplatz

12000 €

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

3% zuzüglich MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

302.500 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

27.500 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.750 €

Provision für Käufer (3%)

8.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Carl-Schurz-Str. 2, Rastatt (76437)

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre vorteilhafte Lage aus, die sowohl Komfort als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Der ÖPNV ist in nur 100 m zu erreichen, was Ihnen einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Zielen ermöglicht. Für Ihre täglichen Besorgungen liegt ein Supermarkt in nur 350 m Entfernung, ideal für einen schnellen Einkauf. Gleichzeitig finden Sie mehrere Restaurants, das Rathaus, den Marktplatz und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Diese Wohnung ist ein hervorragendes Angebot für alle, die ein ruhiges und zugleich lebendiges Umfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Rastatt zu entdecken! Wir bitten zur Kontaltaufnahme das Kontaltformular oder senden Sie uns eine Email an jb@hib-hv.de

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

HiB Hausverwaltung in Baden GmbH

Josefstr. 4, 76437 Rastatt

Partnerschaft

Firma HiB Hausverwaltung in Baden GmbH . Herr BauknechtDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26993IL1D3TQ

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