LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit maximaler Freiheit
Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Hauskonzept vereint modernen Komfort mit durchdachter Architektur und nachhaltiger Technik. Auf einer Wohnfläche von 110 m² bietet der Bungalow mit klassischem Satteldach ein großzügiges und helles Ambiente. Der integrierte Giebelerker im Dach erweitert sowohl das Kinderzimmer als auch das Schlafzimmer, sodass du und deine Familie mehr Platz zum Wohlfühlen habt. Für zusätzlichen Raum sorgt das Querhaus mit Satteldach, das dein Ankleidezimmer sowie die Küchenzeile vergrößert und dir direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht - ideal für entspannte Stunden im Freien.
LivingHaus bietet dir mehr als nur ein Haus: Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design machen sie zum Herzstück deines Zuhauses. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst.
Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Mit der praktischen Bau-App hast du Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen - so behältst du stressfrei den Überblick.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt LivingHaus auf nachhaltige Bauweise und innovative Technik. Dein neues Zuhause wird als Effizienzhaus 55 geplant, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Dank hochwertiger Dämmung und intelligenter Heiztechnik schonst du die Umwelt und sparst gleichzeitig Energiekosten.
Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet. Staatliche Förderprogramme machen den Hausbau zusätzlich erschwinglich.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.
Wenn du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen bringen dir Experten praxisnahes Wissen und Profi-Tipps bei, damit du dein Zuhause selbst meisterst.
Mit LivingHaus erhältst du also ein durchdachtes Gesamtkonzept - von der individuellen Planung über nachhaltiges Bauen bis hin zu exklusiven Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt einfach, sicher und perfekt für dich machen.
Merkmale
205 m² Grundstück
Dein LivingHaus kommt mit einer Vielzahl hochwertiger Leistungen, die dein Bauvorhaben sicher und komfortabel gestalten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis stabil bleibt und sogar bei sinkendem Baupreisindex reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz.
Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.
Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sorgen für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive.
Dein Haus ist mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.
Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen. Die individuell geplante Traumküche kommt ohne unverbindliche Gutscheine und ist rechtzeitig zum Einzug installiert.
Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich mit professionellen Anleitungen in drei intensiven Tagen, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst.
All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich zugeschnitten und mit höchstem Anspruch an Qualität und Service.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
3.818,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
464.394 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
44.394 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maate Weg 10, Gronau, Gronau Leine (31028)
Gronau Leine bietet dir eine hervorragende Lage, die alle Bedürfnisse von Familien, Naturliebhabern und Pendlern erfüllt. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Diese Einrichtungen sind bekannt für ihre freundliche Atmosphäre und die engagierte Betreuung der Kinder.
Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte in kurzer Distanz zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles für den täglichen Bedarf anbieten. Auch Ärzte und Apotheken findest du in der Nähe, was dir und deiner Familie eine gute medizinische Versorgung garantiert.
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Gronau Leine sind vielfältig. Naturliebhaber schätzen die grünen Wälder und Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Angebote für Groß und Klein.
Für Pendler ist die Lage ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, sodass du zügig zu deinem Arbeitsplatz kommst. So kannst du das ruhige und naturnahe Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zentren perfekt verbinden.
Diese Kombination macht Gronau Leine zu einem lebenswerten Ort, an dem du und deine Familie sich schnell zuhause fühlen werden.
