*Haushälfte mit Meerblick für die Ferienvermietung*
Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie in traumhafter Lage in Borgsum auf Föhr. Holzsprossenfenster, zweischaliges Verblendmauerwerk, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.
Haus 2 südlich (Meerblick aus den oberen Geschossen) mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 167,01 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, ein WC mit HWR und die Diele sowie ein Abstellraum unter der Treppe. Im Dachgeschoss sind 2 Schlafzimmer, Sauna, 2 Bäder und ein Flur, sowie ein weiterer Schlafraum im Spitzboden. Zum Südwesten ist eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 67,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/ Essbereich direkt erreichbar. Absolut hochwertige und qualitativ beste Wohn- und Bausubstanz und auch Wohnkonzeption wurde hier planerisch umgesetzt und realisiert. Kurz: „Eine herrliche Haushälfte und ein wunderbares Ferienhaus in schöner Lage“.
Von den oberen Geschossen können Sie über die Nordsee bis nach Amrum blicken. Jede Haushälfte ist autark (eigene Ver-und Entsorgung) Eigene Wohnungsgrundbuchblätter– Teilung nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz)
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
989 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Lage
Taarepswoi 29 c, Borgsum (25938)
Borgsum
Auf der einen Seite des Dorfes lädt die Marsch zu Spaziergängen und Radtouren ein, auf der anderen Seite liegt, vom Dorfkern in wenigen Minuten zu erreichen, der Borgsumer Strand.
Diese bevorzugte Lage und die ursprüngliche Ruhe eines echten Bauerndorfes lockt alljährlich viele Urlauber an.
In diesem herrlichen Ambiente steht auf dem 989 m² großen Grundstück dieses exklusive Doppelhaus mit vielen schönen Details.
Die Gäste der Insel Föhr können in und um Borgsum nicht nur die schöne Landschaft genießen, ihnen wird auch - beim Sommerfest, Grillabenden, Maislabyrinth oder Führungen durch die Vogelkoje - ein Programm geboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Beim Erwerb dieser Immobilie und Vermietung an Feriengäste, sparen Sie die Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt nur den Netto-Kaufpreis! Das gilt auch für alle laufenden Betriebskosten, Werbungskosten, Mobiliar, Ausstattung, Einrichtung usw. Die Mehrwertsteuererhöhung spielt daher keine Rolle. Unsere Preise sind Netto-Kaufpreise. Wir freuen uns über Ihren Anruf und beraten Sie gern ausführlicher zu diesem Thema.
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