Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 60 m² frei ab sofort Absberg 91720

Wohnung zum Kauf
179000 €
2.983 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • frei ab sofort

VERKAUFT!!! Hier könnte Ihre Immobilie angeboten werden- Einfach anrufen 0172 8873393

Objektbeschreibung Maisonette-Traum am Brombachsee-Ihr sonniger Rückzugsort mit Balkon, Einbauküche,Garage- ideal als Erstwohnung, Ferienwohnung oder einfach zur Kapitalanlage.
Leben-dort wo andere Urlaub machen ist hier Programm !
Nur einige hundert Meter vom traumhaften Brombachsee entfernt befindet sich diese gemütliche Dachgeschoss Wohnung mit Galerie und ca. 60qm Wohnfläche.
Sowohl als Ferienwohnung, zur Vermietung an Urlauber oder Erstwohnsitz wunderbar geeignet.
Sehr gepflegt und zwischen 2020 und 2023 teilweise renoviert kann hier die Vermietung oder der Einzug direkt sofort beginnen.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, ein Kellerabteil, ein ausgebauter Spitzboden und ein gemeinschaftlicher Wäsche und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Raumaufteilung Auf der ersten Etage befindet sich die Wohnküche mit EBK, das Bad mit Wanne und das große Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie.
Auf der Galerie befindet sich das abgeschlossene Schlafzimmer.
Der ausgebaute Spitzboden bietet Blick auf den Bodensee.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Fernblick
Waschraum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

2.983,33 €/m²

Hausgeld

230 €

Provision für Käufer

IKS Immobilen ist sowohl für Verkäufer als auch Käufer tätig. Maklerprovision in Höhe von 3,57%inkl MwSt.ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig

Geschätzte Gesamtkosten

195.235 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

16.235 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.265 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Absberg (91720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Ortsteil von Absberg- einer der beliebtesten Badeseen in Bayern. Ideal erreichbar mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten.
Ob Schwimmen, Stand-UP-Paddling, Wandern oder Radfahren: Die Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre sind außergewöhnlich.
Am Ort sind Metzger, Bäcker und Gastronomie vorhanden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte bei Interesse, dass Kontaktformular ausfüllen und wir melden uns bezüglich eines möglichen Besichtigungstermines bei Ihnen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

IKS ImmobilienMaklerbüro

Gerstenring 1, 91187 Röttenbach

Partnerschaft

Frau Ines SelingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kee35r

IKS Immobilien

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