Barrierre freie 2-Zimmerwohnung mit Terrasse Pfinztal-Berghausen! **provisionsfrei
Kapitalanlage oder Eigennutzung! Die Wohnung befindet sich im betreuten Wohnen unmittelbar an das Pflegeheim Im Akazienwäldchen. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss mit Blick in den Garten. Die Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum und Terrasse. Das geräumige Kellerabteil befindet sich auf der gleichen Etage.
Die Wohnung ist sofort frei. Die Wohnung ist für Personen mit körperlicher Einschränkung oder ab 60 Jahren nutzbar.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Der Fahrstuhl bringt Sie direkt ins Erdgeschoss. Es gibt einen direkten Zugang zum Haupthaus. Die Fußböden sind mit Laminat belegt. Die Wände sind tapeziert. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast. Die Terrasse ist überdacht. Es ist eine moderne Einbauküche vorhanden. Lediglich das Cerankochfeld müßte ausgetauscht werden.
Das Pflegeheim ist in den Händen der AWO Stadt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
3.188,92 €/m²
Hausgeld
305 €305 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
211.860 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
13.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berghausen, Pfinztal / Berghausen (76327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Pfinztal-Berghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die S-Bahnhaltestelle, sowie die Bundesstr. B 10 ist sehr gut erreichbar. Zur A 5 sind es ca. 10 Fahrminuten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Wiesen und Felder.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
