Einfamilienhaus zum Kauf 59.000 € 4 Zimmer 100 m² 227 m² Grundstück Hedersleben 06458

Einfamilienhaus zum Kauf
59000 €
590 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 227 m² Grundstück

Handwerkerhaus in Hedersleben

Dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und 2 Schlafzimmern bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² genügend Platz für eine kleine Familie. Das Grundstück umfasst insgesamt 227 m² und ist somit pflegeleicht.

Das Haus wurde 1995 teilsaniert und befindet sich in einem einfachen Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Teppichboden und Fliesen. Zudem gibt es einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss wurde bereits mit der Sanierung begonnen, der Dachboden bietet zudem Ausbaureserve. Die Heizung ist in einem guten Zustand und einige Zimmer wurden bereits renoviert.

Das Haus eignet sich ideal für Handwerker, die sich ihr Eigenheim nach ihren Wünschen gestalten möchten. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für Kinder zum Spielen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hedersleben und ist somit ländlich gelegen. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die nächstgelegene Stadt ist ca. 10 km entfernt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem potenziellen Familienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

Bezug: sofort
227 m² Grundstück
Garage
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

59000 €

590 €/m²

Provision für Käufer

4170,00 € inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

65.236 €1

Kaufpreis

59.000 €

Kaufnebenkosten

6.236 €

Notarkosten (1,5%)

885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.106 €

Grundbucheintrag (0,5%)

295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hedersleben (06458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hedersleben ist eine Gemeinde im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Sie liegt etwa 12 Kilometer nordöstlich von Quedlinburg und 15 Kilometer südwestlich von Halberstadt. Die Gemeinde hat ca. 1.600 Einwohner und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortszentrum von Hedersleben und ist somit gut an das öffentliche Leben angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Harz bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren oder Mountainbiken. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit sehenswerten Städten wie Quedlinburg oder Halberstadt.

Eine ideale Lage für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Erholung suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.

Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!

Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 1995, Distanz zum Flughafen: 14.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.13, Distanz zum Bus: 2.13