Diese gepflegte Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1994 befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 100 m² Wohnfläche.
Die Wohnung bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare, Familien oder auch das Arbeiten im Homeoffice eignen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus gehören ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz zur Immobilie.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 387 €.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die Lage in Schwetzingen überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Infrastruktur.
Ausstattung und Eckdaten: . Baujahr 1994 . Maisonette-Wohnung im 4. Obergeschoss . Aufzug vorhanden . Ca. 100 m² Wohnfläche . 4 Zimmer . Dachterrasse . Tageslichtbad . Abstellkammer . Kellerraum . PKW-Stellplatz und Tiefgaragenstellplatz . Hausgeld ca. 387 € monatlich . Sofort verfügbar
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
3.790 €/m²
Hausgeld
387 €387 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
419.060 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
40.060 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwetzingen (68723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Stadt Schwetzingen, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg und 15 Kilometer südöstlich von Mannheim, befindet sich unsere attraktive Maisonette-Wohnung in der ruhigen Oststadt. Annähernd 500 Meter südöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Rund um die Wohnung finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie eine Grundschule und zwei Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Ungefähr wenige Gehminuten entfernt liegen auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Baumarkt, sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie ein Theater, ein Museum, ein Kino und drei Fitnessstudios. Durch die nahegelegene Zugstation und Bushaltestelle ist die Anbindung an die umliegenden Städte sehr gut.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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