Baugrundstück in zentraler Stadtlage für EFH oder kleines MFH !!
Zum Verkauf steht ein optimal geschnittenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 264 m² in zentraler Lage im Ortskern von Mühlhausen. Die hervorragende Grundstücksform ermöglicht eine effiziente und zugleich großzügige Bebauung - ideal für anspruchsvolle Bauherren oder Investoren.
Ob ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumkonzept, ein solides Zweifamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus: Dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet attraktive Perspektiven für individuelles Wohnen oder nachhaltige Kapitalanlage.
Besonders hervorzuheben ist eine bereits erstellte Planungsstudie, die als fundierte Grundlage für die weitere Projektentwicklung dient. Diese zeigt ein beachtliches Potenzial von rund 288 m² realisierbarer Wohnfläche und unterstreicht die Wirtschaftlichkeit sowie die Flexibilität des Grundstücks.
Die zentrale Lage im gewachsenen Ortskern von Mühlhausen verbindet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle Angebote sind bequem erreichbar.
Fazit: Ein seltenes Angebot für alle, die ein gut proportioniertes Grundstück mit durchdachtem Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage suchen.
Das Grundstück befindet sich in der Ammerstraße 14 in zentraler Lage von Mühlhausen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Durch die innerörtliche Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten in kurzer Entfernung erreichbar. Auch medizinische Versorgung und gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut. Zentrale Bereiche der Stadt sowie umliegende Ortsteile sind schnell erreichbar.
Insgesamt handelt es sich um eine funktionale Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen innerhalb des Stadtgebiets.
Weitere Informationen
Sonstiges
Details zu den Planungsstudien "EFH" und/oder "MFH" übersenden wir gern auf Anfrage.
