Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
256716 €
3.800 €/m²
3 Zimmer • 67,6 m² • 3. Geschoss

Neubau-Eigentumswohnungen 68 m²

Entdecke dein neues Zuhause mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt! Das Badezimmer bietet dir Tageslicht durch das vorhandene Fenster und eine moderne Dusche für einen erfrischenden Start in den Tag. Die Fußböden sind ein eleganter Mix aus warmem Parkett und stilvollen Fliesen - ideal für ein gemütliches Wohnambiente. Dein zukünftiger Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.

Für dein Auto steht dein Pkw-Stellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten!) bereit, während die Fußbodenheizung mit der umweltfreundlichen Luft/Wasser Wärmepumpe für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Lass dich von diesem Wohntraum begeistern und erlebe Komfort auf höchstem Niveau!

Merkmale

3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

256716 €

3.799,82 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

278.538 €1

Kaufpreis

256.716 €

Kaufnebenkosten

21.822 €

Notarkosten (1,5%)

3.851 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.687 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.284 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Legden (48739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in Legden, einer charmanten Gemeinde im Münsterland!

Legden bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und lebendigem Dorfleben. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in idyllischer Lage nahe des Ortskerns und ermöglicht Ihnen sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der Umgebung zu genießen.

Die Infrastruktur in Legden ist gut entwickelt: Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist in kürzester Zeit erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die benachbarten Städte problemlos zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusammenstellung aller Wohnungen

Wohnung 1 - 86,00 qm - 323.100,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 2 - 82,38 qm - 310.068,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 3 - 86,00 qm - 323.100,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 4 - 86,00 qm - 323.100,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 5 - 82,38 qm - 310.068,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 6 - 86,00 qm - 323.100,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 7 - 67,56 qm - 256.716,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 8 - 67,56 qm - 256.716,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8

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Über den Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Neustr. 42 - 46, 48599 Gronau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Pia WittlandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DP79YENBZ5

Referenznummer: 7952_7

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