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3,5 Zimmer  •  80 m²  •  frei ab 01.06.2026

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Rot am See (74585)

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Zentrale Lage: Die Bahnhofstraße liegt im Zentrum von Rot am See und bietet hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsrouten der Region. Die kurze Distanz zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Behörden ermöglicht kurze Wege im Alltag.

Infrastruktur und Mobilität:

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV: regelmäßige Busverbindungen innerhalb der Gemeinde und zu umliegenden Städten erleichtern Pendeln und Familienausflüge.
Verkehrsgünstig erreichbar: Nähe zu wichtigen Straßenachsen ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bad Mergentheim, Tauberbischofsheim und weiter in Richtung Heilbronn bzw. Würzburg.
Versorgung vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post, Banken und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, oft fußläufig oder in einer kurzen Fahrt.
Familienfreundliches Umfeld:

Vielfältige Bildungseinrichtungen in der Umgebung, darunter Grundschule, weiterführende Schulen in der Nähe, sowie Betreuungseinrichtungen, die kurze Wege für Familien ermöglichen. -Attraktive Freizeit- und Erholungsangebote: Grünflächen, Spielplätze, Sportvereine und leicht zugängliche Naherholungsgebiete rund um Rot am See bieten Kindern und Eltern attraktive Optionen für Freizeitgestaltung.
Sicherheit und Gemeinschaft: Ruhiges Wohnumfeld mit gut ausgebauter Infrastruktur, aktivem Vereinsleben und regelmäßigen, familienorientierten Veranstaltungen.
Werthaltige Region:

Zentrale Lage im südlich von Württemberg gelegenen Landkreis: Rot am See profitiert von einer stabilen Wirtschaft und einer growenden regionalen Infrastruktur.
Wertbeständigkeit durch gute Erreichbarkeit, laufende Ortsentwicklung und eine hohe Lebensqualität, die Nachfrage nach familienfreundlichen Immobilien stabil hält.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Umgebung: Wohnqualität durch reizvolle Landschaften, kurze Wege zu Arbeitsplätzen in der Region sowie gute Anbindung zu Handels- und Gewerbezentren.
Fazit: Die Bahnhofstraße in Rot am See verbindet zentrale Infrastrukturen, familienfreundliche Rahmenbedingungen und eine werthaltige regionale Lage. Ideal für Familien, Pendler und Investoren, die stabile Wertentwicklung und hohe Lebensqualität suchen.