Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 205.415 € 1,5 Zimmer 58,7 m² Stellbergweg 8 Hillerse 38543

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
205415 €
3.500 €/m²
1,5 Zimmer • 58,7 m²

1,5 Zimmer ETW mit 58,69 qm im DG - Modernes und energieeffizientes Wohnen in Hillerse mit großem Westbalkon und Carport

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine aktuell vermietete 1,5-Zimmerwohnung mit 58,69qm im DG in Hillerse. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 6 Wohneinheiten. 2 auf jeder Ebene. Das Haus wurde in 2023 kernsaniert und sehr modern und energetisch revitalisiert. Man kann die Wohnung mit Mieter als Anlageinvestment, bzw. nach Kauf als Eigenbedarf nutzen. Die Wohnung hat eine neue EBK, die bei Eigennutzung dem jetzigen Mieter möglicherweise abgekauft werden kann. Wohnung hat einen sehr schönen und sehr großen Westbalkon und ein Carport für einen PKW. Raumaufteilung Bad, Flur, offene Wohnküche und 1 Schlafzimmer.
Der Grundriss ist der Anzeige beigefügt.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Carport
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1988
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

205415 €

3.500 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

7333,32 € inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

227.127 €1

Kaufpreis

205.415 €

Kaufnebenkosten

21.712 €

Notarkosten (1,5%)

3.081 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.271 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.333 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.027 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stellbergweg 8, Hillerse (38543)

Sehr schön und ruhig in Hillerse gelegen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Aus Gründen der Privatsphäre werden keine Innenbilder der Wohnung hier veröffentlicht. Besichtigungen werden mit dem Mieter abgesprochen und können danach stattfinden.
Alle Angaben in dieser Anzeige sind Angaben des Eigentümers und daher ohne jegliche Gewähr auf Richtigkeit. Fehler in dieser Anzeige sind zu entschuldigen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

Never Only GmbHMaklerbüro

Dorfstr. 57 b, 29331 Lachendorf

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ku575d

Never Only GmbH

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