Haus zum Kauf 79.000 € 7 Zimmer 209 m² 1.380 m² Grundstück Groß Kordshagen 18442

Haus zum Kauf
79000 €
378 €/m²
7 Zimmer • 209 m² • 1.380 m² Grundstück

Große Haushälfte mit 209 qm Wohnfläche in 18442 Groß Kordshagen

Objektbeschreibung Hier kann Ihr Wunsch vom Eigentum noch wahr werden. Zum kleinen Einstiegspreis, verbunden mit Eigenleistungen und handwerklichem Geschick schaffen Sie für Ihre Familie auf ganz viel Platz Ihre eigenes Heim. Dieses Haus aus dem Baujahr 1915 wartet auf seinen neuen Besitzer. Das Haus liegt auf einem 1.380 qm großem Grundstück. In nur 2,5 km entfernt stehen Sie auf dem Deich und schauen auf die Wellen der Boddenlandschaft. Im Haus finden Sie auf ca. 209 qm Wohnfläche genügend Platz für die ganz große Familie. Auch eine Aufteilung für 2 Familien wäre denkbar, denn separate Eingänge sind bereits vorhanden. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand und muss komplett nach Ihren Wünschen auf einen zeitgemäßen Zustand gebracht werden. Nach 1990 wurden neue Fenster und Haustüren eingebaut sowie 2021 die Brennwerttherme. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden, auch Glasfaser liegt in der Straße an. Raumaufteilung Im Erdgeschoss verfügt das Haus über 3 Zimmer zzgl. Küche, Bad, Abstell und Kammer und den Fluren. Im Bad befinden sich alle notwendigen Hausanschlüsse und die 2021 neu eingebaut Viessmann-Heizung.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem sehr großen Flur 4 weitere Zimmer, ein WC sowie der nicht ausgebaute Boden des vorderen Hauses.

Merkmale

1.380 m² Grundstück

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1915

Preisdetails

Kaufpreis

79000 €

377,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

88.140 €1

Kaufpreis

79.000 €

Kaufnebenkosten

9.140 €

Notarkosten (1,5%)

1.185 €

Grunderwerbsteuer (6%)

4.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.820 €

Grundbucheintrag (0,5%)

395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Groß Kordshagen (18442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Groß Kordshagen befindet sich in der Nähe der Hafenstadt Barth ca. 9 km. Hier können Sie den Abend ausklingen lassen. In Barth befindet sich auch sämtliche notwendige Infrastruktur. Zum feinsandigen Strand nach Zingst sind es ca. 22 km. In die Hansestadt Stralsund fahren Sie ebenfalls ca. 22 km.

In Groß Kordshagen befindet sich das Primaresort „Boddenblick“ mit Restaurant etc

Weitere Informationen

Das Grundstück Das Grundstück erstreckt sich auf über 100 m weit in Richtung der Wiesen und besticht hier durch einen sehr schönen alten Obstbaumbestand. Hinter den Obstbäumen befindet sich eine weitere Wiesenfläche. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin mehrere Nebengebäude die zu Abstellzwecken, Tierhaltung usw. genutzt werden können. Das hintere Nebengebäude ist komplett sanierungs-/ abrissbedürftig.