Charmante und zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf Norderney!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der wunderschönen Insel Norderney! Diese großzügige Wohnung mit ca. 53 Quadratmetern bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Gäste geeignet sind. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel und sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während das kleinere Schlafzimmer mit einem praktischem Hochbett ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das mit einem einladenden Essbereich ausgestattet ist. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Der Zugang zum Balkon mit Westausrichtung lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre Kochabenteuer. Das Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Diese Wohnung auf Norderney ist der perfekte Ort für alle, die das Inselleben in vollen Zügen genießen möchten. Ob als Ferienwohnung oder dauerhaftes Zuhause - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Merkmale
möbliert
1. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Einbauküche, Einbauschränke, Möbiliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
560000 €560.000 €
10.566,04 €/m²
Provision für Käufer
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
619.192 €1
Kaufpreis
560.000 €
Kaufnebenkosten
59.192 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Norderney (26548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Norderney, was Ihnen eine zentrale Lage mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Genießen Sie die Nähe zum Strand und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Insel zu bieten hat.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
