Neubau einer attraktiven KfW-40 Eigentumswohnung mit Terrasse in Hagen aTW!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Es entstehen drei moderne Eigentumswohnungen, die durch ihre energieeffiziente Bauweise überzeugen. Dank moderner Dämmung, innovativer Haustechnik und guten Materialien profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima. Großzügige Räume, gute Grundrisse , private Terrassen und oben die beiden Balkone sorgen für eine moderne und freundliche Wohnatmosphäre.
Es entstehen im Erdgeschoss zwei Wohnungen mit Terrasse und eine sehr großzügig geschnittene Wohnung im Obergeschoss mit zwei Balkonen.
Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 verfügt über den Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, zwei Abstellräume und den großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem kleinem Garten ( SNR) . Die Wohnfläche beträgt ca. 57,57m². Kaufpreis 219.000,00 EUR inkl. Stellplatz .
Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung und Designvinylboden ausgestattet. Alle Fenster, bis auf die Dachflächenfenster werden mit elektrischen Jalousien bestückt. Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden.
Die Fertigstellung der Wohnungen ist für das Frühjahr 2027 geplant.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung übergeben.
Merkmale
frei ab 01.04.2027
Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Terrasse
KfW-40- Effizienzhaus (nutzen Sie das KfW- Darlehen) elektrische Jalousien Fußbodenheizung Luft- Wärme- Pumpe Fahrradabstellraum auf dem Grundstück zu jeder Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Stellplätze werden mit Anschlüssen für eine Ladestation ausgestattet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
3.870,63 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
240.856 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
21.856 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
6.526 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Natrup-Hagen, Hagen am Teutoburger Wald / Natrup-Hagen (49170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Natrup-Hagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Hagen am Teutoburger Wald (Landkreis Osnabrück) im Osnabrücker Land in Niedersachsen. Die Region ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnen, Industrie und Natur. Die ländliche Gegend liegt an den Ausläufern des Teutoburger Waldes.
Der Ort bietet eine Grundschule, den beliebten Bürgergarten sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Die kleine Wohnanlage entsteht in einer ruhigen und gepflegten Siedlung, geprägt von Einfamilienhäusern.
Die Stadt Osnabrück erreichen Sie schnell mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein eigener Bahnhof befindet sich an der Strecke Münster-Osnabrück.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnung 1 im Erdgeschoss ca. 56,58m² groß mit Terrasse und PKW- Stellplatz (verkauft)
Wohnung 2 im Erdgeschoss ca. 57,57 m² groß mit Terrasse und PKW- Stellplatz, Kaufpreis 219.000 EUR
Wohnung 3 im Obergeschoss ca. 104,23 m² groß mit zwei Balkonen und PKW- Stellplatz, Kaufpreis 375.000 EUR
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 1.00
