image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (33)

New Lan GmbH Immobilienservice

Herrn Alexander Lehr

phone

039 ···

Nr. anzeigen

0391/5065535

01590 - 4103615

Idyllisch gelegene Wohnung vor den Toren Magdeburgs

€ 70.000

Kaufpreis

56,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Rasthofweg

39326 Hohe Börde

(Hohenwarsleben)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 70.000

Hausgeld

€ 320

Preis/m²

€ 1.249

Provision für Käufer

Nach Abschluss des not. Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder Vermittlung hat der Käufer 3,57 % Provision inkl. MwSt. vom Erwerbspreis zu zahlen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hohenwarsleben, nur etwa 10 Kilometer von Magdeburg entfernt, und liegt in der Nähe des malerischen Elbeparks. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A2 und A14, sondern auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Die gut ausgebaute...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1993

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Gültigkeit

17.12.2018 bis 17.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt, ein 1993 erbautes Mehrfamilienhaus, wurde mit einem klaren Fokus auf moderne Wohnbedürfnisse gestaltet. Helle und freundliche Treppenhäuser mit hochwertigen Specksteinstufen sorgen für einen einladenden ersten Eindruck. Frisch gestrichene Wände verleihen den Räumlichkeiten ein neues Flair. Die verklinkerte Fassade...

Ausstattung

Die Wohnung bietet durchdachte Räumlichkeiten mit einem einladenden Schlafzimmer und einer gut ausgestatteten Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer schönen, individuell gestaltbaren Terrasse bietet. Hier genießen...

Weitere Informationen

Die Wohnung wird unvermietet verkauft, um optimale Verkaufsbedingungen zu gewährleisten. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, die Wohnung sofort zu vermieten, was die hohe Nachfrage unterstreicht. Zusätzlich ist ein Parkplatz für 5.000€ zu erwerben, welcher zur Wohnung gehört. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich sowohl...