Hier geht die Sonne auf: moderne Doppelhaushälfte mit Stil, Chik und Charme - effizient und tres chick
Dieses moderne (Bj.: 2002), großzügige und helle Familienhaus, mit toller Aussicht liegt am Ortsrand von Niedereschach - hier ist alles vom Feinsten und Sie können mit Ihrer Familie gleich morgen einziehen. Hier haben Sie kurze Wege in die Natur aber auch in die Ortsmitte.
Das sonnige Grundstück ist ca. 340 qm groß und Sie finden 7 Zimmer auf ca. 179 qm Wohnfläche. Die Fotovoltaikanlage mit Netzspeicher öffnen Perspektiven für Effizient und trägt zur Kostensenkung bei.
Aufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich die großzügige Küche, das Wohnzimmer mit Essdiele, sowie der nach Süden angegliederte Wintergarten. Im ersten Obergeschoß finden Sie Arbeitszimmer, bzw. Fitnessstudio, Ankleide-, bzw. Hauswirtschaftsraum, mit Einbauschränken. Das Dachgeschoß bildet mit einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern die Schlafetage.
Bodenbeläge, Sanitärausstattung und die Putzarbeiten: hier ist alles vom Feinsten! Sie können morgen einziehen. Das Objekt verfügt über eine Videoüberwachungsanlage und die gehobene Einbauküche ist gerade mal ein Jahr alt.
Neugierig? Dann rufen Sie noch heute an.
Merkmale
350 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2002
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
599900 €599.900 €
3.351,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
663.310 €1
Kaufpreis
599.900 €
Kaufnebenkosten
63.410 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.999 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.416 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedereschach (78078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer wohnlichen Ortsrandlage des Kernortes Niedereschach finden Sie dieses morderne Wohnhaus. Das charmante Einfamilienhaus besticht durch das familiäre Umfeld, das priviligierte Wohngebiet und die kurzen Wege in die Natur.
Niedereschach hat eine vernünftige Infrastruktur im Bildungs-, Gesundheits-und Nahversorgungsbereich.
Niedereschach ist außerdem verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Villingen-Schwenningen sind weitere kulturelle Angebote und berufliche Möglichkeiten bequem erreichbar.
Diese exzellente Wohnlage eignet sich ideal für Familien und all jene, die eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Entdecken Sie den Charme dieser schönen Wohngegend und genießen Sie die hohe Lebensqualität, die Niedereschach bietet.
